Bồi dưỡng Kiến thức về Bất động sản

Thông tin khóa học

Nội dung khóa học

Theo quy chế cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, định giá bất động sản và quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản

Căn cứ Luật Kinh doanh bất động sản được Quốc hội thông qua tại Kỳ họp thứ 9, Khóa XI ngày 29/06/2006. Căn cứ Nghị định số 153/2007/NĐ-CP ngày 15/10/2007 của Chính phủ ban hành quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Kinh doanh bất động sản. Căn cứ Quyết định số 29/2007/QĐ-BXD của Bộ Xây dựng về việc ban hành chương trình khung đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về bất động sản.

Theo đó quy định: các tổ chức, cá nhân hoạt động trong lĩnh vực bất động sản phải có chứng chỉ hành nghề. Trung tâm CPA phối hợp với Viện Nghiên cứu Khoa học Lãnh đạo và Quản trị Doanh nghiệp trực thuộc Hiệp hội Doanh nghiệp Tp. HCM tổ chức K.30 với chi tiết như sau:

1 Môi giới bất động sản
2 Định giá bất động sản
3 Quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản

+ Nội dung: Theo chương trình khung của Bộ Xây dựng ban hành kèm theo Quyết định số 29/2007/QĐ-BXD ngày 31/12/2007, (Chi tiết kèm theo), có bổ sung thêm những chuyên đề nhằm đáp ứng nhu cầu thực tiễn trong đầu tư kinh doanh bất động sản hiện nay như: Quy trình và thủ tục đền bù giải phóng mặt bằng, Đầu tư kinh doanh bất động sản, Trình tự thủ tục thực hiện dự án đầu tư, chuyển nhượng dự án, Quy hoạch trong dự án đầu tư bất động sản, Đặc biệt, chuyên đề: Ứng dụng Phong thủy trong kinh doanh bất động sản. Thực hành tại Sàn giao dịch bất động sản ACBR.

+ Đối tượng: Cán bộ điều hành, chuyên viên các doanh nghiệp, công ty kinh doanh bất động sản, địa ốc, sàn giao dịch bất động sản, các Ngân hàng, Công ty quản lý và phát triển Nhà, Các công ty xây dựng, Ban Quản lý dự án, các cá nhân có nhu cầu ...

+ Khai giảng K.30: Ngày 01/11/2011;

Thời gian học dự kiến: từ 6 - 7 tuần. Lớp buổi tối: Hai tuần đầu sẽ học Phần kiến thức cơ sở từ tối Thứ 2 đến tối Thứ 6, Từ tuần thứ 3 trở đi các lớp Môi giới và Quản lý điều hành sàn giao dịch sẽ học tối 2 - 4 - 6; Lớp Định giá sẽ học tối 3 - 5, từ 18:00 – 21:00 giờ.

+ Ban giảng viên: Giảng viên các Trường Đại học, Viện nghiên cứu, các chuyên gia có uy tín và kinh nghiệm thực tiễn của lĩnh vực bất động sản, các công ty bất động sản…

+ Chứng chỉ: Theo quy định của Bộ Xây dựng tại Quyết định số 29/2007/QĐ-BXD, học viên tham dự nộp 02 ảnh 3 x 4, Những người tham dự khóa học Định giá bất động sản nộp bản sao bằng tốt nghiệp từ cao đẳng trở lên.

+ Chi phí khóa học:

Lớp môi giới bất động sản: 1.800.000 đồng/học viên
Lớp định giá bất động sản: 2.000.000 đồng/học viên
Lớp quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản: 1.800.000 đồng/học viên

bao gồm: đầy đủ tài liệu; văn bản pháp lý: Luật Kinh doanh bất động sản, mẫu hợp đồng mua bán địa ốc.., đĩa CD-ROM của khóa học.

(Giảm 30% học phí cho những người lấy chứng chỉ thứ 2 và 50% cho chứng chỉ thứ 3).

+ Đăng ký tại:

Viện Nghiên cứu Khoa học lãnh đạo và Quản trị doanh nghiệp; 46 Nguyễn Văn Thủ, Quận 1, Tp.HCM, ĐT: 391.15.478; 667.84.867 - 667.84.967 – 667.81.867; Tel/Fax: 391.15.477; E-mail: leadman@leadman.edu.vn

Trung tâm CPA, 97 Võ Văn Tần, Q.3 (Lầu 2, P.205); ĐT: 39.300.255 - 35.098.064; 39.300.210 (205); Tel/Fax: 39.300.845; E-mail: cpa@ou.edu.vn; www.cpa.edu.vn.

Để triển khai tổ chức lớp học chu đáo, kính đề nghị Quý cơ quan, đơn vị vui lòng liên hệ trước qua điện thoại, fax hoặc E-mail trên đây.

STT	Tên chuyên đề	Thời lượng (số buổi)		Ban Giảng viên
	PHẦN I: CÁC MÔN HỌC CƠ SỞ VỀ BẤT ĐỘNG SẢN
01	Pháp luật về kinh doanh bất động sản	12		.LS.ThS. Lê Minh Nhựt Luật sư Đoàn Tp. HCM; Giảng viên Đại học Mở Tp.HCM. · LS ThS Đỗ Thị Hồng Mai Vụ Pháp chế - Bộ Xây dựng
02	Hợp đồng và hồ sơ trong kinh doanh bất động sản	4		· LS.ThS. Lê Minh Nhựt
03	Tổng quan về thị trường bất động sản	4		· TS. Nguyễn Tấn Bình Giảng viên Đại học Mở Tp. HCM; Chương trình Fulbright
04	Những vấn đề cơ bản, nội dung dự án đầu tư kinh doanh bất động sản	4		· TS. Nguyễn Tấn Bình · ThS Phạm Văn Hải
05	Quản lý dự án đầu tư kinh doanh bất động sản (trình tự thực hiện một dự án đầu tư kinh doanh bất động sản)	8		· ThS. Phạm Sanh Trưởng phòng, BQL dự án cầu Phú Mỹ.
06	Báo cáo chuyên đề: Quy trình thủ tục giao đất, thu hồi đất. Quyền lợi và nghĩa vụ của người sử dụng đất	4		· ThS Nguyễn Thị Cẩm Vân Trưởng phòng, Sở Tài nguyên môi trường Tp. HCM
07	Ứng dụng Phong thủy trong kinh doanh bất động sản	4		· ThS Nguyễn Duyên Linh
	Tổng cộng phần I	12 buổi (48 tiết)
	PHẦN IV: CÁC MÔN HỌC CHUYÊN MÔN VỀ MÔI GIỚI BĐS - QUẢN LÝ ĐIỀU HÀNH SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN
01	Tổng quan về dịch vụ môi giới bất động sản	8	· TS. Ngô Trần Công Luận Giảng viên Đại học Mở Tp. HCM; TGĐ Cty BĐS Đô Thị Mới. · ThS Phạm Văn Hải TGĐ Cty CP Địa ốc ACB
	Quy trình và kỹ năng môi giới bất động sản	12	· ThS Vương Anh Kiệt Tổng giám đốc Công ty BĐS
	Marketing trong kinh doanh bat động sản	8	· TS. Lê Bá Chí Nhân Chủ Tịch Công ty Bất động sản Khang Hy · ThS. Nguyễn Văn Thi Giảng viên Đại học Mở Tp.HCM
02	Tổ chức và quản lý sàn giao dịch bất động sản	8	· TS. Ngô Trần Công Luận · ThS Phạm Văn Hải · ThS Võ Đình Quốc CT HĐQT Cty CP BĐS Lộc Hưng
03	Thực tập, thưÌ£c hành: Tìm hiểu thực tế hoạt động của một số văn phòng giao dịch bất động sản và viết báo cáo thu hoạch.
04	Thi cuối khóa (gồm 2 phần: kiến thức cơ sở và kiến thức chuyên môn) - Thời gian 90 phút - Hình thức: Trắc nghiệm, bài luận
	Tổng cộng phần II:	48 tiết
	PHẦN II: CÁC MÔN HỌC CHUYÊN MÔN VỀ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN
01	Tổng quan về dịch vụ định giá bất động sản	8	· TS. Nguyễn Văn Thọ GĐ TT Thẩm định giá Miền Nam · ThS Phạm Huỳnh Nhung Phó GĐ TT Thẩm định giá Miền Nam
02	Quy trình và phương pháp định giá bất động sản	24	· TS. Nguyễn Văn Thọ · ThS Đào Quang Dương
03	Định giá bất động sản chuyên biệt (bất động sản là đất đại, nhà cửa , công trình xây dựng dở dang) Phương pháp vốn hóa dòng thu nhập trong định giá bất động	16	· TS. Nguyễn Tấn Bình
04	ThưÌ£c tập, thực hành: Định giá một bất động sản cụ thể và viết báo cáo thu hoạch	32
05	Thi cuối khóa (gồm 2 phần: kiến thức cơ sở và kiến thức chuyên môn) - Thời gian 90 phút - Hình thức: Trắc nghiệm, bài luận	4
	Tổng cộng phâÌ�n II:	48 tiết	(Không kể thời gian làm bài tập thực hành và thi cuối khóa)

Nhà đào tạo